Osoby wykonujące świadectwo energetyczne za pomocą ankiety publikowanej w Internecie narażają się na utratę prawa wydawania certyfikatów. Osoby wystawiające świadectwa energetyczne na podstawie ankiet powinny zdawać sobie sprawę, że mogą potwierdzać w dokumencie nieprawdę (nie zależnie od woli zleceniodawcy, czy też wykonawcy), co może skutkować odpowiedzialnością cywilną za wykonanie świadectwa z wadą np. zawyżenie lub zaniżenie wartości wskaźnika EP. Uważam, iż takiego rodzaju zachowania wskazują na nikłą wyobraźnię osoby wykonującej świadectwo, zaś inwestor otrzyma nic nie znaczący dokument, który nie przekaże żadnych cennych informacji. W najbliższym czasie zostanie znowelizowane prawo budowlane. Planowane zmiany zakładają surowszą odpowiedzialność osób sporządzających certyfikaty. Jednym z celów nowelizacji jest stworzenie czarnej listy na której znajdą się wszyscy, którzy sporządzają certyfikaty energetyczne niezgodnie z obowiązującym prawem. Ponadto warto podkreślić, że właściciel nieruchomości, który zamówi świadectwo energetyczne za pomocą ankiety może w przyszłości od certyfikatora dochodzić na drodze cywilnej odszkodowania za szkody związane z obniżeniem wartości nieruchomości. Gdyż obowiązkiem osób wystawiających świadectwa energetyczne jest wykonanie pracy zgodnie z właściwą metodologią, a nie wirtualnie – podkreśla Marcin Piotrowski z Konfederacji Budownictwa i Nieruchomości.

Redakcja Portalu Wspólnota Mieszkaniowa www.wspolnotamieszkaniowa.pl