Jeśli środki przeznaczą na cele mieszkaniowe, wówczas nie będą musiały zwracać różnicy w cenie – podaje Dziennik Gazeta Prawna.

„Najemcy, którzy wykupili mieszkania komunalne w okresie od 22 września 2004 r. do 21 października 2007 r. i skorzystali z bonifikaty, mogą sprzedawać je bez obaw o to, że będą musieli oddać część zarobku gminie. Wystarczy, że uzyskane w ten sposób pieniądze przeznaczą w ciągu 12 miesięcy na nabycie innego lokalu mieszkalnego albo nieruchomości przeznaczonej lub wykorzystanej na cele mieszkaniowe. Jeszcze kilka dni temu sytuacja nowych właścicieli gminnych mieszkań nie była taka oczywista” – informuje Dziennik Gazeta Prawna.

„Spór niezadowolonych właścicieli z urzędnikami i prawnikami zakończył ostatecznie Sąd Najwyższy. 24 lutego 2010 r. orzekł on, że przepis art. 68 ust. 2a pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami (zwalniający ze zwrotu bonifikaty w przypadku wykorzystania pieniędzy na cele mieszkaniowe) ma zastosowanie także do umów sprzedaży lokalu mieszkalnego zawieranych przez gminę z najemcami w czasie obowiązywania art. 68 ust. 2 tej ustawy w brzmieniu nadanym ustawą z 28 listopada 2003 r. (Dz.U. z 2004 r. nr 141, poz. 1492), tj. od 22 września 2004 r. do 21 października 2007 r. Oznacza to, że jeżeli nabywca tego lokalu sprzedał go po 21 października 2007 r., gmina nie może żądać od niego zwrotu bonifikaty, a pobrane kwoty będzie musiała zwrócić” – pisze Dziennik Gazeta Prawna.

Wykup mieszkania komunalnego z 99-proc. bonifikatą to gratka dla lokatora. Co z tego, jeśli przepisy są sformułowane na tyle niejasno, że mogą zburzyć plany przyszłego właściciela.

Więcej w Dzienniku Gazecie Prawnej, w artykule Adama Makosza, pt. „Właściciele lokali komunalnych nie będą zwracać bonifikat”.

DB


Źródło: www.bankier.pl