Ustawa o termomodernizacji skierowana jest do spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych oraz towarzystw budownictwa społecznego i osób fizycznych.

Przewidziane są dwa rodzaje premii. Pierwsza- remontowa, przyznawana jest będzie na remont starych budynków wielorodzinnych. Muszą być one jednak wybudowane przed 14 sierpnia 1961r. Premia pokryje do 20 procent kwoty kredytu, nie przekraczając 15 proc. kosztów całej inwestycji.
Do remontów w budynkach wielorodzinnych zaliczono:
- remont budynków wielorodzinnych
- wymianę okien lub remont balkonów
- przebudowę budynku, w wyniku której nastąpi ulepszenie - wyposażenie budynku w instalacje i urządzenia wymagane dla oddawanych do użytkowania budynków mieszkalnych, zgodnie z przepisami techniczno- budowlanymi

Druga premia- kompensacyjna przeznaczona jest dla osób fizycznych, które 25 kwietnia 2005r. były właścicielem lub spadkobiercą właściciela budynku mieszkalnego lub po tym dniu została spadkobiercą budynku, w którym był co najmniej jeden lokal kwaterunkowy. Dofinansowanie przyznawane jest tylko raz, na spłatę kredytu udzielonego na realizację remontu.

W projekcie ustawy określona została również maksymalna wysokość premii termomodernizacyjnej. Wynosić ona będzie 20 proc. wykorzystanej kwoty kredytu na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Jednocześnie wysokość wsparcia finansowego nie wynosić więcej niż 16 proc. całkowitych nakładów inwestycyjnych.
Do przedsięwzięć termomodernizacyjnych zaliczono działania mające na celu:
- ulepszenie – zmniejszenie zapotrzebowania na energię dostarczaną na potrzeby podgrzewania wody użytkowej oraz ogrzewania
- ulepszenie – zmniejszenie strat energii pierwotnej w lokalnych sieciach ciepłowniczych oraz zasilających je lokalnych źródłach ciepła, jeżeli budynki, do których dostarczana jest energia, spełniają wymogi w zakresie oszczędności energii
- wykonanie przyłącza technicznego do scentralizowanego źródła ciepła, w wyniku likwidacji lokalnego źródła ciepła, co powoduje zmniejszenie kosztów pozyskania ciepła dostarczanego do budynków
- całkowita lub częściowa zamiana źródeł energii na źródła odnawialne lub zastosowanie wysoko sprawnej kogeneracji.

Już 15 banków udziela kredytów na realizację przedsięwzięć termomodernizacyjnych. Wszystkie banki podpisały umowę o współpracy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Od początku istnienia funduszu (1999r.) do grudnia 2008 Fundusz Termomodernizacyjny został zasilony z budżetu państwa kwotą 911 386 931 złotych. W tym okresie przyznano również 13 120 premii na kwotę 744 913 127zł.


źródło: www.zarzadcy.com.pl