Regulamin parkowania na terenie wspólnoty przewidywał, że za parkowanie na niewyznaczonym do tego miejscu pobierana będzie stała opłata w wysokości 100 zł, a zarząd (oraz umocowana przez niego firma ochroniarska) upoważniony będzie do zakładania blokad na koła. Za podstawę stosowania tego typu sankcji wspólnota mieszkaniowa uznała art. 13 ustawy o własności lokali oraz przepisy kodeksu cywilnego o zastawie (dot. zabezpieczenia należności).

27 maja 2009 roku Sąd Apelacyjny w Warszawie uwzględnił apelację jednego z członków przedmiotowej wspólnoty mieszkaniowej, który żądał uchylenia uchwały wspólnoty na mocy, której wprowadzono w życie „Regulamin parkowania na osiedlu”. Sąd Apelacyjny nie podzielił stanowiska

Sądu I instancji i uznał, że ani na podstawie art. 13 ustawy o własności lokali ani stosownych przepisów kodeksów cywilnego i wykroczeń – wspólnota mieszkaniowa nie ma prawa stosować tak drastycznych sankcji.



Źródło: www.ltg.poznan.p