Aktualności
Kiedy właściciel każe się wyprowadzić
Najczęstszą przyczyną wcześniejszego wypowiedzenia umowy są zaległości w opłatach
Właściciel i najemca mają prawo wypowiedzieć umowę przed upływem jej terminu. Muszą się jednak trzymać wskazówek zawartych w przepisach oraz w umowie. Dlatego warto podać w umowie powody, dla których można ją rozwiązać wcześniej. Podstawowe to: długotrwałe zaleganie z opłatami, zakłócanie porządku domowego i dewastowanie mieszkania.
Gdyby w umowie zabrakło postanowień w tej sprawie, to do wypowiedzenia umowy najmu okazjonalnego stosuje się art. 11 ustawy o ochronie praw lokatorów. Zgodnie z nim właściciel może wypowiedzieć umowę w następujących przypadkach:
■ najemca nie płaci czynszu przez trzy pełne okresy płatności (najczęściej chodzi o trzy miesiące). Wcześniej jednak wynajmujący musi uprzedzić na piśmie o zamiarze wypowiedzenia i dać miesięczny termin na zapłacenie długu. Dopiero kiedy najemca nie zareaguje na wezwanie i nie spłaci długu, właściciel mieszkania może mu wręczyć wypowiedzenie;
To jest tylko fragment artykułu. Zobacz pełną treść w: Rzeczpospolita
■ najemca nie płaci czynszu przez trzy pełne okresy płatności (najczęściej chodzi o trzy miesiące). Wcześniej jednak wynajmujący musi uprzedzić na piśmie o zamiarze wypowiedzenia i dać miesięczny termin na zapłacenie długu. Dopiero kiedy najemca nie zareaguje na wezwanie i nie spłaci długu, właściciel mieszkania może mu wręczyć wypowiedzenie;
To jest tylko fragment artykułu. Zobacz pełną treść w: Rzeczpospolita
dodaj komentarz
śledź artykuł
Portal Wspolnotamieszkaniowa.pl www.www.wspolnotamieszkaniowa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść powyższych
komentarzy - są one niezależnymi opiniami czytelników Serwisu.
Redakcja zastrzega sobie prawo usuwania komentarzy zawierających: wulgaryzmy, treści rasistowskie, treści nie związane z tematem, linki, reklamy, "trolling", obrażające innych czytelników i instytucje.
Czytelnik ponosi odpowiedzialność za treść wypowiedzi i zobowiązuje się do nie wprowadzania do systemu wypowiedzi niezgodnych z Polskim Prawem i normami obyczajowymi.
Jeżeli którykolwiek z postów na forum łamie zasady, zawiadom nas o tym. Jeżeli na stronie widzisz błąd, napisz do nas.
Redakcja zastrzega sobie prawo usuwania komentarzy zawierających: wulgaryzmy, treści rasistowskie, treści nie związane z tematem, linki, reklamy, "trolling", obrażające innych czytelników i instytucje.
Czytelnik ponosi odpowiedzialność za treść wypowiedzi i zobowiązuje się do nie wprowadzania do systemu wypowiedzi niezgodnych z Polskim Prawem i normami obyczajowymi.
Jeżeli którykolwiek z postów na forum łamie zasady, zawiadom nas o tym. Jeżeli na stronie widzisz błąd, napisz do nas.
