Wypełnij formularz, zaznacz miejscowość i wyślij zapytanie.
Jak prawidłowo wypełnić CIT-8 wspólnoty mieszkaniowej, gdy jednocześnie występuje strata i dochód do opodatkowania - odpowiada Piotr Przemysław Żak, biegły rewident współpracujący z TPA Horwath Horodko Audit Poznań
Uważam, że ponoszę zbyt wysokie koszty ogrzewania mieszkania. W kamienicy wszyscy mają centralne ogrzewanie. W tym roku nie było mrozów, a kaloryfery grzały bardzo mocno, aż musiałem je zakręcać. W dodatku obciążono mnie opłatami tak jak wówczas, gdy były siarczyste mrozy. Uważam, że można ogrzewać mieszkanie, ponosząc mniejsze koszty. Czy mogę odłączyć je od zainstalowanej w budynku sieci c.o.?
Na jakie cele należy przeznaczyć pieniądze na koszty zarządu? Czy wspólnota może domagać się co miesiąc od właścicieli, aby pokrywali koszty zarządu?
Zarząd lub zarządca wspólnoty mieszkaniowej muszą do 31 marca zwołać zebranie ogółu właścicieli. To podczas niego powinien zostać uchwalony roczny plan gospodarczego zarządu nieruchomością wspólną i opłat na pokrycie kosztów zarządu.
W skład zarządu naszej wspólnoty mieszkaniowej wchodzi, oprócz trzech współwłaścicieli lokali w budynku, jedna osoba spoza grona właścicieli mieszkań.
W naszym budynku wszyscy – zarówno właściciele lokali, jak i najemcy – mają w mieszkaniach indywidualne liczniki zużycia wody. Ostatnie rozliczenie roczne wykazało, że mam oszczędność za wodę i kanalizację w wysokości 85 zł. Zamiast jednak zwrotu tej kwoty spotkało mnie coś przeciwnego.
Czy zarząd wspólnoty ma prawo podpisać umowę z firmą administrującą bez wcześniejszego pokazania jej członkom i bez podjętej uchwały w tej sprawie?
Czy podpisanie umowy najmu elewacji, będącej własnością wspólnoty mieszkaniowej, z właścicielami lub najemcami lokali usługowych znajdujących się na parterze budynku mieszkalnego, w celu zamieszczenia reklam i tablic informacyjnych, wykracza poza czynności zwykłego zarządu?
W dużych miastach, w których znaczna część mieszkań została kupiona przez cudzoziemców, zagraniczne fundusze inwestycyjne, a także Polaków spoza tych miast, pojawiło się zjawisko „martwych” wspólnot mieszkaniowych. Właściciele ci, traktując lokale jak lokatę kapitału, często nie uczestniczą w zebraniach wspólnoty i nie są zainteresowani właściwym zarządem nieruchomością.
Jeden duży budynek został podzielony na 6 lokali tworzących małą wspólnotę. W moim lokalu znajduje się główny licznik wody. Czy mam obowiązek udostępnić własne mieszkanie na dopięcie subliczników tylko dlatego, że u mnie jest licznik główny?
