Zebranie we wspólnotach to nie tylko okazja do spotkania sąsiadów, ale także obowiązek, z którego powinien wywiązać się każdy właściciel. Jest to bowiem okazja do oceny zarządzania wspólnotą w minionym roku. W jego trakcie podejmuje się także decyzje na najbliższe 12 miesięcy.

Wcześniej i na piśmie

Roczne zebranie obowiązkowo zwołuje się w tzw. dużych wspólnotach mieszkaniowych (powyżej siedmiu lokali). Jego organizacja jest obowiązkiem zarządu. Zwołuje on je w I kwartale każdego roku. Zdarza się, że tego nie robi, a wówczas prawo do tego ma każdy właściciel (wszyscy lub kilku z nich).

– Bardzo ważne jest, by zebranie zostało zorganizowane prawidłowo. W przeciwnym razie można w sądzie kwestionować jego ważność – wyjaśnia Jacek Łapiński, dyrektor Gdańskiego Zarządu Nieruchomości.

–Zawiadomienie powinno być na piśmie i zawierać: dzień, godzinę, miejsce, porządek obrad. Dołącza się do niego projekty uchwał, które mają być głosowane na zebraniu. Każdy właściciel musi być ponadto poinformowany o zebraniu co najmniej z tygodniowym wyprzedzeniem – dodaje.



Dalszy ciąg artykułu dostępny online na stronie www.rp.pl