Nasi Czytelnicy skarżą się, że szefowie wspólnot wymyślają rozmaite obostrzenia zamieniające je w koszmar. - U nas zdecydowano, że okna na klatkach schodowych będą zamknięte na kluczyk. Kluczyk ma oczywiście przedstawiciel wspólnoty, więc mieszkańcy nie mogą sami wywietrzyć korytarza ani wpuścić trochę powietrza - mówi mieszkanka ul. Gabrieli-Zapolskiej.

- Nasz zarząd wspólnoty wybiera sobie do wykonywania remontów i napraw firmy powiązane rodzinnie. Nie są ani lepsze, ani tańsze - uważa nasz Czytelnik. - I nic z tym nie zrobisz, bo zarząd ma większość i żadna próba odwołania go nie przejdzie, robią co chcą. Nasz przewodniczący, emeryt, zachowuje się jak jakiś kapo. Staniesz samochodem nie tak, dzwoni po straż, dziecko gra w piłkę na trawniku, leci z krzykiem. Znajomi wpadną i słuchasz muzyki, masz na karku policję. Zostawisz rower na klatce schodowej, to ma pretensje, że zagracasz blok. Facet czuje, że ma jakąś misję do spełnienia, wykapany Stanisław Anioł z Alternatyw 4.

Miejsce dla właściciela

- My niedługo będziemy mieli zebranie, na którym przegłosowana zostanie uchwała, która uniemożliwi parkowanie na terenie wspólnoty aut, które nie należą do właścicieli mieszkań. Chcą pozbawić miejsc parkingowych tych, którzy wynajmują mieszkania, albo po prostu tu mieszkają nie mając tytułu własności. Przecież to skandal. Grożą, że jak się nie podporządkujemy, będą wzywać straż miejską i odholowywać auta na koszt właściciela. Wychodzi na to, że konkubina czy małżonek pozostający w rozdzielności majątkowej też tu nie zaparkuje, bo nie jest właścicielem lokalu, choć w nim mieszka - żali się mieszkaniec bloku przy ul. Potockiego na Górzyskowie.

Przedstawiciele tamtejszej wspólnoty nie kryją, że taki jest cel proponowanej uchwały. - Mamy problem z parkowaniem aut, spowodowany głównie przez osoby wynajmujące lokale - nie kryje Jolanta Topolińska, administrator wspólnoty przy ul. Potockiego. - Projekt uchwały został przygotowany przez mieszkańców, nie wykluczamy, że pojawią się inne wnioski. Wiele osób nie ma gdzie zostawić swojego auta, mimo że tu mieszka i jest właścicielem lokalu. Tymczasem ktoś wynajmuje na przykład mieszkanie czterem studentom, z których każdy u nas parkuje. Jesteśmy jednak otwarci na propozycje, jak rozwiązać taką sytuację. Wspólnota powstała po to, by rozwiązywać problemy, a nie je stwarzać.

Brak miejsc parkingowych to jednak problem nierozwiązywalny. W dodatku zaangażowanie w sąsiedzki konflikt straży miejskiej jako straszaka może się nie udać.

- Mamy zgłoszenia od członków wspólnot w podobnych sprawach. Interweniujemy jednak tylko w wypadku, gdy zostaną złamane przepisy na drogach publicznych, w strefie zamieszkania czy w strefie ruchu. Jeśli pojazd jest zaparkowany prawidłowo nie ma podstaw do interwencji. Pozostaje też oczywista trudność zweryfikowania, czy właściciel samochodu jest właścicielem mieszkania, jak to sprawdzić? - zastanawia się Jarosław Wolski ze Straży Miejskiej w Bydgoszczy.

Problem hałasu w bloku, brak miejsc parkingowych, wyprowadzanie psów czy bawiące się dzieci, to tylko kilka pól codziennych konfliktów we wspólnotach.

Mieszkańcy są zadowoleni

- Najwięcej problemów jest tam, gdzie mieszkańców dzielą spore różnice pokoleniowe. Jedni chcą ciszy i spokoju, inni miejsc do zabawy dla dzieci - mówi Magdalena Marszałek, rzecznik ADM. To miejska spółka zarządza w imieniu wspólnot największą liczbą nieruchomości. - Na spotkaniach nasz przedstawiciel zawsze stara się tonować nastroje i zmierzać ku kompromisowym rozwiązaniom, zwykle udaje się do nich doprowadzić. Bywają jednak i takie sytuacje, że na spór we wspólnocie nakładają się osobiste zatargi i porachunki mieszkańców, wtedy o porozumienie jest trudno - zauważa Magdalena Marszałek. - Wiele osób w ogóle nie interesuje się tym, co dzieje się w ich wspólnocie mieszkaniowej, chętnie cedują wszystkie obowiązki i społeczną pracę na zarząd. Jeśli na przykład podpisali pełnomocnictwa dla zarządu wspólnoty, pozwalające mu wybierać firmy wykonujące roboty, to nie mogą mieć żalu, że zarząd wybiera firmy, jakie chce. Zdecydowana większość bydgoskich wspólnot rozwija się dobrze, a mieszkańcy są zadowoleni z tej formy zarządzania - zapewnia rzecznik.


Źródło: www.express.bydgoski.pl