Większy spadek średniej ceny ofertowej - wynoszący 169 zł na mkw. - zanotował Olsztyn. Taka zmiana spowodowana jest zauważalnym spadkiem podaży ofert sprzedaży nowych mieszkań, z nowych inwestycji. Nie należy jednak oczekiwać, że będzie to trwały trend.
Z kolei wzrost średniej ceny mkw. o 279 zł nastąpił w Sopocie. Jednak ten popularny, nadmorski kurort jest stosunkowo niewielkim rynkiem a co za tym idzie zauważalne zamiany średniej ceny powoduje tam już wystawienie do sprzedaży zaledwie kilkunastu droższych apartamentów
czy – przeciwnie – kilkunastu mieszkań z segmentu popularnego.
Warszawa – oferty dla zamożniejszych
Powierzchnia od 40 do 70 mkw., dwa lub trzy pokoje, w miarę blisko centrum lub przynajmniej z dobrą komunikacją – to cechy charakterystyczne dla mieszkań poszukiwanych przez tzw. przeciętnego Kowalskiego. Ale już osoby o zasobniejszych portfelach mają większe wymagania; ekskluzywna lokalizacja, nowoczesne budownictwo lub stylowa kamienica, powierzchnia lokalu powyżej 100 mkw., garaż, taras, itd. Takich ofert jest na rynku bez porównania mniej – stanowią zaledwie 5 proc. całkowitej podaży, a ich ceny są znacząco wyższe od mieszkań z tzw. segmentu popularnego – średnia stawka to 11415 zł za mkw.
Pod względem cenowym najdroższe jest Śródmieście. W tej dzielnicy duże, eleganckie mieszkania, co raz częściej nowe, luksusowe apartamenty, oferowane są średnio w cenie 14310 zł za mkw. Ceny najtańszych ofert zaczynają się od 8000 zł za mkw.; najdroższe sięgają 30000 zł za mkw..
Źródło: www.dom.money.pl
dodaj komentarz
śledź artykuł
Redakcja zastrzega sobie prawo usuwania komentarzy zawierających: wulgaryzmy, treści rasistowskie, treści nie związane z tematem, linki, reklamy, "trolling", obrażające innych czytelników i instytucje.
Czytelnik ponosi odpowiedzialność za treść wypowiedzi i zobowiązuje się do nie wprowadzania do systemu wypowiedzi niezgodnych z Polskim Prawem i normami obyczajowymi.
Jeżeli którykolwiek z postów na forum łamie zasady, zawiadom nas o tym. Jeżeli na stronie widzisz błąd, napisz do nas.
