Ryzyka i konsekwencji niefrasobliwości nikomu specjalnie obrazować nie trzeba, choć przypominać o nich nigdy dość. Przecież zakup, sprzedaż nieruchomości to niebagatelne sumy, czasami będące dorobkiem całego życia. A okazje bywają „dobrymi okazjami”, w szczególności dla nieuczciwych. Liczba tych ostatnich, z roku na rok, niestety wciąż nie maleje, ale co pocieszające także nie rośnie. To zdecydowanie dobry znak

. Co zrobić, aby bezpiecznie kupić, sprzedać, wynająć nieruchomość? Na co zwrócić uwagę? Zdecydowanie trzeba pomyśleć o lojalnym, uczciwym pomocniku, przewidywalnym partnerze, który zadba o bezpieczeństwo zawieranej transakcji. Należy pomyśleć, aby na straży udanej transakcji był nie kto inny jak profesjonalny pośrednik na rynku nieruchomości, czyli członek Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obronie Nieruchomościami.

Rynek nie znosi próżni, odpowiada na amatorszczyznę profesjonalizmem, odpowiedzialnością zawodową, prawną, finansową na wszelkiej maści cwaniactwo i nieuczciwość. Jednym słowem wypracowuje, podnosi normy zawodowe i etyczne. Taką też, między innymi, funkcję spełnia Warszawskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami czyli WSPON (www.wspon.org.pl) - aktywny i wpływowy aktor na swoim gruncie. Osiąga wiele i wymaga wiele. Kieruje się zasadą, że świat zmieniamy zmieniając przede wszystkim siebie, dlatego bardzo dużo oczekuje od swoich członków.

Wysokie kwalifikacje Pośrednika należącego do WSPON

WSPON - stawia na jakość, dlatego nie powinno nikogo dziwić, że skupia „tylko” i „aż” 490 profesjonalistów (stan z dnia 02-09-2010), którzy są dobrze przygotowani do pracy na rynku nieruchomości.

Spełnienie stawianych oczekiwań wobec kandydatów na członków ze WSPON nie jest, jak często bywa, czysto formalne. To, w dobrym tego słowa znaczeniu, elitarne grono. Podczas gdy szlachectwo tylko zobowiązywało, przynależność do WSPON wymaga. Wymaga wiele, ale także wiele oferuje w zamian. By zdać sobie sprawę z jakim poziomem mamy do czynienia wystarczy przyjrzeć się wspominanym oczekiwaniom w szczegółach.

Wykształcenie, wiedza, doświadczenie i osobowość

Pośrednicy ze WSPON - nauce, poszerzaniu kwalifikacji oddali przynajmniej siedem lat. Każdy nowy pretendent, chcąc wykonywać ten zawód, będzie musiał przejść tę samą drogę. Ustawiczne podnoszenie swoich umiejętności i zdobywanie doświadczenia stanie się dla niego treścią życia zawodowego. Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami należący do WSPON, operuje szeroką wiedzą i umiejętnościami. Jak głęboki to rezerwuar informacji najlepiej zobrazują nazwy dyscyplin, z których dorobku najczęściej korzysta w swojej pracy. Prawo cywilne, ekonomia, marketing, reklama, psychologia konsumenta. Wszystkie te dziedziny rozwijają się, stąd konieczność ustawicznego dokształcania, śledzenia zmian w ustawodawstwie, biegłość we właściwej interpretacji przepisów. Śledzenie i znajomość trendów rynkowych jest tyleż oczywiste, co elementarne i bynajmniej nie wyczerpuje koniecznego doskonalenia zawodowego.

Etyka i reputacja

Nie mniej ważna jest reputacja, swoista kondycja etyczna osoby wykonującej ten zawód. Ustawa nakłada obowiązek niekaralności i posiadania aktualnego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. Na przestrzeganie przepisów i ustanowionych standardów wykonywania tego zawodu, WSPON kładzie szczególny nacisk. Nadwyrężony przez nieprofesjonalnych pseudo pośredników wizerunek poprawić można solidnością i dbałością o nieskazitelność etyczną nad którą czuwa specjalnie powołana Komisja Etyki. Restrykcyjne standardy, piętnowanie złych praktyk i zwykła ich nieopłacalność także sprzyjają podnoszeniu jakości usług.

Doświadczenie i praktyka zawodowa

Praktyka jest niezwykle ważna, bo ona stanowi o poziomie kompetencji. Pośrednik, nim uzyska samodzielność w wykonywaniu zawodu, będzie terminował pod czujnym i wymagającym okiem „starszego” kolegi. Zdobyte kompetencje i profesjonalizm potwierdzi po latach ciężkiej pracy uzyskaną licencją. Droga na skróty nie istnieje! Każdy kto chciałby nią pójść musi się liczyć z konsekwencjami. W przeciwdziałaniu tym negatywnym zjawiskom rynkowym, które mają wpływ na obraz całego środowiska, zawodu WSPON także poświęca wiele uwagi i energii. Profesjonalny Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami jest niemal kimś na kształt adwokata. Reprezentuje, chroni, nadzoruje, sprawdza, organizuje, pilotuje. Przynależność do WSPON to nobilitacja oznaczająca wysoki poziom kwalifikacji zawodowych, przestrzeganie określonego standardu usług, bezwzględne trzymanie się litery prawa oraz wysoki poziom etyczności, nad którym czuwa wspomniana już Komisja Etyki.

Być jak Profesjonalny Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami ze WSPON

Przynależność do WSPON Członek ze WSPON, spełniając te wysokie wymagania korzysta w sposób nie mniejszy niż jego klienci. Stowarzyszenie stwarza idealne warunki do rozwoju zawodowego, podnoszenia kwalifikacji, zwiększania konkurencyjności, czy budowania wizerunku. Pośrednik należący do WSPON ma możliwość śledzenia bieżących zmian w regulacjach prawnych, korzystania z ekspertyz, porad prawniczych. Organizowane szkolenia, konferencje, dostęp do opracowań – analiz, raportów rynkowych stanowi o jego przewadze nad konkurencją. Przynależność pozytywnie wyróżnia, procentuje w pracy z klientami, przekłada się na sukces zawodowy i finansowy.

Szukaj profesjonalistów we WSPON

Członkostwo ma także następstwa natury psychologicznej. W pełni transparentna, możliwa do weryfikacji, identyfikacji działalność oparta na jasnych zasadach ma niebagatelne znaczenie dla klienta. Stając się partnerem przewidywalnym budzimy zaufanie i pewność. Gwarantujemy najwyższą jakość merytoryczną i etyczną obsługi – podkreślają członkowie ze WSPON. Przynależność do Stowarzyszenia pozwala także realizować osobiste ambicje. Mając wpływ na kształtowanie rynku nieruchomości, powodują, że funkcjonuje on sprawnie i profesjonalnie. Pośrednik zyskując poczucie sprawstwa i wkładu w zmianę nastawienia klientów, zwiększa szacunek i prestiż swojego zawodu. WSPON pozwala czuć się dumnym ze sprostania wysokim kryteriom oraz z wykonywania zawodu, w pewnym sensie, zaufania publicznego.

Wysokie wymogi wobec Pośredników ze WSPON

Warto na koniec podkreślić, że ściśle określone wymogi stawiane przez Warszawskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami służą wszystkim. Pośrednikom ze WSPON, rynkowi, klientom, którzy zyskują najwięcej. W sensie ogólnym świadczą o profesjonalizacji i stabilizacji rynku. Stowarzyszenie ustanawia i propaguje dobre wzorce, działa na rzecz eliminacji zagrożeń, egzekwuje utrzymywanie zawodowych standardów. Podnoszeniu rangi zawodu towarzyszy działalność edukacyjna. To wszystko pozwala z dużą nadzieją patrzeć na przyszłość tej branży jak i samego zawodu. Wszak obrót nieruchomościami z racji skomplikowania, dużego ryzyka i odpowiedzialności z nim związanej powinien być poddany właśnie takim wewnętrznym regulacjom. Bowiem w dobrze pojętym interesie tego środowiska jest profesjonalizacja usług i eliminacja nagannych praktyk.